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规范房地产中介市场 严查高价卖房号等违规行为

2017年05月03日 09:43:58 来源:Q房网 编辑:顾敏

4月27日,市住建局、物价局、市场监督局对部分中介服务机构进行检查,进一步规范整治房地产市场。


调查内容

一、是否发布虚假房源信息、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者


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二、是否严格执行限购、限贷政策,是否存在违规为不具备购房资格的购房者骗取购房资格的行为


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三、是否强制提供代办服务、捆绑收费或代收评估服务费赚取差价;是否对交易当事人隐瞒真实房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价


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四、是否按规定到所在市、县房产行政主管部门备案;是否诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”,低报成交价格,帮助或唆使交易当事人伪造虚假证明,骗取税收优惠


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针对此前查处情况和最近两天的市场检查情况,市住建局工作人员建议市民:千万不要买房号,以免上当受骗。


高价买房号是近期群众反映最强烈的问题之一,一个号动辄数万元、10多万元,给买房人造成较大的经济损失。



经过调查,房号的来源主要有两种方式

开发商或销售机构内部人员违规操作


但经过持续规范整治后,这种方式已经无法操作,现在从认购、抽签到签约至少要经过三道关检查、比对,要求姓名一致,即最后的买房人必须参加了认购、抽签,以往那种内部人员或其亲友报名抽签,中签后再卖号的方式已经不可能实现




一些贩子或黑中介违规操作



一些贩子或黑中介,假托保证买到房,套取意向购房人信息,再用购房人信息去认购、抽签,抽到后收取高额号费,抽不到对其没有任何损失。


目前太仓市正对这种行为进行严厉查处,提醒市民不要上当受骗。



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